ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTOS EM SITIOS HISTÓRICOS: CASO DO ENGENHO SÃO JOÃO
DOI:
https://doi.org/10.61673/ren.2025.1645Palavras-chave:
Viabilidade econômica, Viabilidade Financeira, RestauraçãoResumo
Restaurar um patrimônio histórico é mais do que manter a memória viva, consiste também na aplicação da ciência para a adequação do equipamento público às necessidades modernas da sociedade. O presente artigo objetiva apresentar o estudo de viabilidade econômico-financeira do patrimônio histórico-cultural do Engenho São João. O qual foi construído em meados de 1.747, sua Casa Grande foi tombada em 1.983, pelo Governo do Pernambuco, como Patrimônio Histórico Estadual, reconhecido pela comunidade como bem patrimonial a ser preservado. Os processos metodológicos foram separados em duas etapas, sendo os levantamentos: dos custos (investimento, operação e manutenção), das receitas e resultado do 1º ano e a avaliação crítica (Custo-benefício e Impacto Distributivo). Os resultados obtidos demonstraram que o projeto é viável nos aspectos social, patrimoniais e coeficiente de impacto distributivo (Cid). Entretanto, inviável nos aspectos econômico e financeiro. Contudo, dada a importância do objeto de estudo, deve-se analisar possibilidades de inserir novos cenários que possam tornar o empreendimento viável, tais como obtenção de entretimentos, financiamentos, entre outros. Como grande contribuição a pesquisa apresenta que os estudos de viabilidade econômico-financeiro são cruciais para garantir o sucesso destes empreendimentos, evitando imprevistos na operação, prevendo situações, sugerindo posturas e recomendações que fomentem o êxito.
Downloads
Referências
ABREU, J. C. Matemática financeira, FGV, Rio de Janeiro. 2015.
AMORIM, E. S. et al. Evaluation of the quality of the physical space in gym and bodybuilding gyms in the city of Recife/PE. Journal of Engineering Research, v. 3, n. 2, p. 01–09, 2022. https://doi.org/10.22533/at.ed.317322222127. Disponível em: https://atenaeditora.com.br/catalogo/artigo-revista/avaliacao-dos-niveis-de acessibilidade-em-vias-publicas-estudo-na-rua-de-santa-cruz-recife-pe-2. Acesso em: 26 jan. 2023.
AMORIM, E. S.; SAMPAIO, G. M.; SILVA, H. L. F. Avaliação dos níveis de acessibilidade em vias públicas. Ambiente: Gestão e Desenvolvimento, v. 15, n. 2, p. 54–60, 2022. https://doi.org/10.24979/ambiente.v15i2.1126. Disponível em: https://periodicos.uerr.edu.br/index.php/ambiente/article/view/1126. Acesso em: 26 jan. 2023.
ÁVILA, L. V. et al. Negócios com impacto social: características, modelos e métricas de avalição. Gestão e Desenvolvimento em Revista, Paraná, v. 2, n. 1, p. 4-13. 2016. Disponível em: https://saber.unioeste.br/index.php/gestaoedesenvolvimento/article/download/14754/10203. Acesso em: 26 jan. 2023.
BIASI, C.; ZILLI, G. R.; CORREIA, F. M. Determinantes da composição dos gastos públicos: uma análise para os municípios brasileiros. Revista Econômica do Nordeste, v. 53, n. 2, p. 144-159, 2022. Disponível em: https://g20mais20.bnb.gov.br/revista/index.php/ren/article/viewFile/1330/930. Acesso em: 26 jan. 2023.
BORCA JR, G.; BARBOSA-FILHO, N. H. Ajuste orçamentário financeiro e custo de carregamento da dívida pública no Brasil 2002-2021. Revista Brasileira de Economia Política, v. 43, n. 1, pág. 110-124, 2023. https://doi.org/10.1590/0101-31572023-3337. Disponível em: https://centrodeeconomiapolitica.org.br/repojs/index.php/journal/article/view/2388. Acesso em: 31 mar. 2023.
CONDEPE - AGÊNCIA ESTADUAL DE PLANEJAMENTO E PESQUISAS DE PERNAMBUCO. Oportunidades e desafios para o desenvolvimento regional sustentável. Norte Metropolitano e Goiana, Goiana, 2010. p. 1-11. Disponível em: http://www.condepefidem.pe.gov.br/c/document_library/get_file?uuid=9f56e760-454e-493f-8f6f-d16c3a29bebf&groupId=19941 Acesso: 04/02/2023.
CPRH - AGÊNCIA ESTADUAL DO MEIO AMBIENTE. Planta de Situação do Engenheiro São João. 2015. Disponível em: http://www2.cprh.pe.gov.br/uc/rvs-mata-do-engenho-sao-joao/ Acesso: 04/02/2023.
DEMARCHI, J. L.; NITO, M. K. S. Educação e patrimônio cultural: crítica em curso. Revista CPC, v. 17, n. 34, p. 133-147, 2022. https://doi.org/10.11606/issn.1980-4466.v17i34p133-147. Disponível em: https://www.revistas.usp.br/cpc/article/view/204084. Acesso em: 31 mar. 2023.
FUNDARPE - FUNDAÇÃO DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO E ARTÍSTICO DE PERNAMBUCO. Processo nº 1964/79: Tombamento da Casa do Conselheiro João Alfredo. Pernambuco: FUNDARPE, 1983.
______. Centro de Referência Cultural e Ecológica do Engenho São João. Pernambuco: FUNDARPE, 2007.
______. Anexo I: Termo de Referência: contratação de consultoria especializada para elaboração do projeto de revitalização do engenho São João na Ilha de Itamaracá-PE: plano de gestão, projetos básico, executivo e complementares de engenharia, estudo de viabilidade, socioeconômica. Pernambuco: FUNDARPE, 2009. Disponível em: http://www.portais.pe.gov.br/c/document_library/get_file?p_l_id=22082&folderId=32025&name=DLFE-2616.pdf. Acesso em : 04/02/2023.
LOPES, J. História e segredos de uma ilha. 3ª ed. Recife: Assessoria Editorial do Nordeste, 1989.
KIEZA, M. P. P. Os Tipos de orçamentos empresariais. 1ª Ed. Lisboa: Libron International, 2023.
KRUGER, S. D.; ZANELLA, C.; BARICHELLO, R. Análise da viabilidade econômico-financeira para implantação de projeto de produção de energia solar fotovoltaica em uma propriedade rural. Revista de Gestão e Secretariado, v. 14, n. 1, p. 428-445, 2023.
______. Análise da viabilidade econômico-financeira para implantação de projeto de produção de energia solar fotovoltaica em uma propriedade rural. Revista de Gestão e Secretariado, v. 14, n. 1, pág.428–445, 2023. https://doi.org/10.7769/gesec.v14i1.1521. Disponível em: https://revistagesec.org.br/secretariado/article/view/1521. Acesso em: 31 mar. 2023.
MARTINS, E. C.; PERES, F. C. O turismo como alternativa de desenvolvimento sustentável: o caso de Jericoacoara no Ceará. Revista Econômica do Nordeste, v. 36, n. 2, p. 227-241, 2005. Disponível em: https://g20mais20.bnb.gov.br/revista/index.php/ren/article/download/737/574. Acesso em: 26 março 2023.
MOURA, A. D. P.; LIRA, F. B.; MELO, C. E. L. A integridade na conservação da arquitetura moderna: o caso do viaduto do eixo rodoviário sul em Brasília. PosFAUUSP, v. 29, n. 54, p. e174449, 2022. https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.posfauusp.2022.174449. Disponível em: https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/174449. Acesso em: 31 mar. 2023.
OLIVEIRA, N. R. Análise da relevância das compras públicas federais para o desenvolvimento socioeconômico: um estudo de caso no estado do maranhão, no período de 2014 a 2018. Revista Econômica do Nordeste, v. 53, n. 1, p. 137-155, 2022. Disponível em: https://www.bnb.gov.br/revista/index.php/ren/article/download/1326/922. Acesso em: 26 jan. 2023.
PRODETUR – PROGRAMA NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO E ESTRUTURAÇÃO DO TURISMO. Manual de Operações PRODETUR Nacional Pernambuco: Manual Operacional do PRODETUR/NE II. 2010. Pernambuco: PRODETUR. Disponível em: http://www.setur.pe.gov.br/c/document_library/get_file?p_l_id=24303939&folderId=31605108&name=DLFE-152510.pdf. Acesso em : 04/02/2023.
QUEIROZ, H. A. A. Classificação da faixa litorânea através do índice de vegetação NDVI e sua correlação com a vulnerabilidade à erosão costeira. 2017. Dissertação (Mestrado em Ciências Geodésicas e Tecnologias da Geoinformação) – Universidade Federal de Pernambuco, Recife, 2017. Disponível em: https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/25179. Acesso em: 26 março 2023.
RIBEIRO, L. C. S.; ANDRADE, J. R. L.; PEREIRA, R. M. Estimação dos benefícios econômicos do Prodetur Nacional em Sergipe. Revista Econômica do Nordeste, v. 44, n. 4, p. 975-1000, 2013. Disponível em: https://www.bnb.gov.br/revista/index.php/ren/article/download/399/340. Acesso em: 26 março 2023.
RODRIGUES, A. P.; AMORIM, E. S. Conceitos, argumentos, estratégias, métodos, técnicas e problemáticas envolvendo a implantação da sinalização de orientação turística em sítios históricos. Revista Hospitalidade, São Paulo, v. 15, n. 1, p. 180-197, 2018. https://doi.org/10.21714/2179-9164.2018v15n1.805. Disponível em: https://www.revhosp.org/hospitalidade/article/view/751/html. Acesso em : 4 fev. 2023.
RODRIGUES, V. História de Itamaracá. Governo de Pernambuco. Ilha de Itamaracá, 1972. p. 208.
ROSS, S. A. et al. Administração financeira. Porto Alegre: AMGH, RS. 2015.
SOBEL, T. F.; COSTA, E. de F. Impactos na geração de empregos e renda da implantação do projeto Pontal no Vale do São Francisco. Revista Econômica do Nordeste, Fortaleza, v. 35, n. 3, p. 405-423, 2004. Disponível em: https://g20mais20.bnb.gov.br/revista/index.php/ren/article/viewFile/794/609. Acesso em: 4 fev. 2023.
Downloads
Publicado
Como Citar
Edição
Seção
Licença
Copyright (c) 2025 Revista Econômica do Nordeste
Este trabalho está licenciado sob uma licença Creative Commons Attribution 4.0 International License.
